2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
さいたま市浦和区
92.2万円/㎡
前年比+19.4%
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コスモ浦和ステーションフロント
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩2分
2005年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7%割安
相場
5,289万円
92.0万円/㎡
2,486
4,355
6,223
8,092
AI査定結果
推定相場価格
5,289万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,355万円〜6,223万円
75.7万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月3日
コスモ浦和ステーションフロント
4,920万円（85.5万円/㎡）/ 7階 / 57.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 4,920万円 | 85.5万円 | 7階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 9,650万円 | 116.4万円 | 11階 | 82.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 8,490万円 | 125.1万円 | 11階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 6,280万円 | 92.5万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 9,180万円 | 110.7万円 | 5階 | 82.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 6,780万円 | 99.9万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | コスモ浦和ステーションフロント さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅2分 | 4,920万円 | 85.5万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/22 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,800万円 | 67.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/31 | ダイアパレス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅5分 | 4,280万円 | 77.5万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/04 | ローヤルシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,380万円 | 64.6万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/28 | 浦和常盤ハイライズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅7分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 4,399万円 | 77.7万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/03 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 4,980万円 | 74.6万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,499万円 | 81.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、さいたま市浦和区では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して7.3%割安です。
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